Im Jahr 2018 wurde in den beiden LEADER-Regionen Regio3 und Kufstein und Umgebung ein umfassender „Qualitätscheck der lokalen/regionalen Nahversorgung sowie Wertschöpfung“ durchgeführt. Sechs Jahre später soll die damalige Analyse aktualisiert und inhaltlich weiterentwickelt werden, um den zwischenzeitlichen strukturellen, gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Veränderungen Rechnung zu tragen. Neben einem klaren Fokus auf die Erfassung des Konsum- und Besuchsverhaltens der einheimischen Konsument:innen im stationären Handel umfasst die Neuauflage ein Update der Angebotsstrukturen im Handel und konsumnahen Dienstleistungssektor in allen Gemeinden der beiden Regionen. Darüber hinaus sind vertiefende Detailauswertungen für eine größere Anzahl zentraler Nahversorgungsstandorte vorgesehen. Erstmals wird zudem eine systematische Analyse von Leerständen und suboptimal genutzten Objekten in allen Orts- und Stadtkernen durchgeführt, verbunden mit einer aktiven Beratung interessierter öffentlicher und privater Immobilienbesitzer:innen. Ziel ist es, konkrete Grundlagen für ein gesamtregionales Standortmarketing zu schaffen und die Orts- und Stadtkerne gezielt zu stärken – insbesondere unter Berücksichtigung der Vermeidung weiterer Flächenversiegelungen und Zersiedelung. Ergänzend werden klimawandelspezifische Fragestellungen im Zusammenhang mit dem lokalen Konsumverhalten integriert sowie die aktuelle „Klimafitness“ der Orts- und Stadtkerne und der analysierten Handelsbetriebe bewertet.
Projektziel:
Das zentrale Ziel des Projekts liegt in der systematischen Analyse der erhobenen Daten zu Konsum- und Besuchsverhalten, Angebotsstrukturen, Leerständen und Klimafitness in den Orts- und Stadtkernen der beiden Regionen. Auf Basis dieser Erkenntnisse sollen gezielte Maßnahmen abgeleitet werden, die einerseits die Attraktivität und Funktionsfähigkeit der Nahversorgung sichern, andererseits suboptimal genutzte Flächen und Objekte aktiv entwickeln. So wird nicht nur die Grundlage für ein wirkungsvolles gesamtregionales Standortmarketing geschaffen, sondern auch die strategische Planung zukünftiger Entwicklungen in Handel, Dienstleistungen und Immobilien unterstützt – stets unter besonderer Berücksichtigung nachhaltiger und klimafitter Strukturen.
Mehrwert & Nachhaltigkeit:
Der Mehrwert des Projekts liegt in der umfassenden und praxisnahen Datengrundlage, die den Gemeinden und regionalen Akteur:innen eine fundierte Entscheidungsbasis für die Stärkung ihrer Orts- und Stadtkerne bietet. Durch die gezielte Analyse von Konsumverhalten, Angebotsstrukturen, Leerständen und Klimafitness werden Potenziale für Handel, Dienstleistungen und Immobilienentwicklung sichtbar gemacht. Gleichzeitig fördert das Projekt die Nachhaltigkeit, indem es Maßnahmen zur Vermeidung weiterer Flächenversiegelung und Zersiedelung aufzeigt, klimaangepasste Entwicklungen unterstützt und langfristig die regionale Wertschöpfung stärkt. So entstehen tragfähige Grundlagen für ein resilienteres, attraktives und zukunftsfähiges Orts- und Stadtkernmanagement.
